Conditions de vente
Dont prix de vente : 908 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 45 400 € (5%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 4 (75004)
️L'office notarial du 9 boulevard Saint Michel Paris (5ème) vend en exclusivité ️:
rue de la Verrerie, Paris 4ème
Dans un immeuble du 18ème de belle qualité architecturale, élégant appartement de 4 pièces 81,82 m²situé au 4ème étage sans ascenseur .
Il comprend : une entrée, un salon salle à manger de 39.73m², une cuisine ouverte aménagée (4.50m²), deux chambres (16.30 et 11.05m²), une salle d'eau aménagée avec un dressing (6.85m²), un wc , un local buanderie (2.02m²).
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Le charme de l'ancien : poutres et tomettes.
Lumineux, double exposition et calme .
Copropriété : 72 lots.
Charges de copropriété annuelles : 1800 € , soit 150 € mensuel.
Performances énergétiques : DPE : Classé D (222) GES : Classé D (48)
953 400 € (dont 5% de frais de négociation charge acquéreur).
Contact Gilles PUISSANT – 06 80 24 35 58
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81.82 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | 75077-652 |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1666 € et 2254 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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