Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 56 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVIGNY SUR ORGE (91600)
L'office notarial du 9 boulevard Saint Michel PARIS (5ème) vend en exclusivité :
SAVIGNY SUR ORGE (91) - Idéalement située dans le centre ville et à proximité de la gare RER C.
Elégante maison de maître édifiée en 1890 d'une surface de 286.13m² sur un beau parc arboré et clos de murs de 1370m² sans vis à vis. Elle comprend : En rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverts sur une véranda, un bureau, une cuisine avec une serre. En premier étage, un pallier distribue 4 chambres, deux salles de bains. En deuxième étage, un pallier distribue 3 chambres, un appartement 2 pièces en duplex, une cuisine douche. Un atelier et un garage une place complètent ce bien d’exception.
Chauffage et production eau chaude individuels par pompe à chaleur air eau. DPE de classe C, année de référence 2024, estimation des coûts compris entre 3594 € et 4862 €. Taxe foncière : 6329 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Gilles PUISSANT - renseignements sur demande par mail : gilles.puissant@9stmichel.notaires.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 286.13 m² |
| Surface terrain | 1370 m² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 75077-658 |
| Date de mise à jour | 01/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3594 € et 4862 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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